Загородный дом от проекта до интерьера | Elite Interior №5 141, май 2018
О реализации проектов загородных домов рассказывает приглашенный эксперт – архитектор Сергей Эстрин.
Исходя из опыта вашей студии, прежде чем приступать к проектированию загородного дома, какие нюансы нужно учесть, что продумать заранее?
Идеальный вариант – это продумать все нюансы еще до покупки участка. От самого участка очень многое зависит, грамотный риелтор прекрасно знает все преимущества и должен предупредить об особенностях.
Хорошо, если участок расположен на возвышенности, если есть рядом лес, идеально – если водоем. Плохо – если участок заболочен. Важно и окружение. Бессмысленно затевать строительство чего-то грандиозного посреди разорившихся деревень — это и странно, и опасно. В Подмосковье есть хорошо продуманные и классно сделанные поселки, которые были практически уничтожены последующим строительством дорожных развязок или многоэтажных домов. Здесь, к сожалению, уже сложно что-то предсказать заранее. Иногда бывает выгоднее купить небольшой участок в хорошем поселке, где продуманы общественные зоны и парки, чем огромный – в дикой местности. Когда участок куплен или оценены преимущества и недостатки уже существующего участка, важно понять, к какому стилю жизни стремится владелец этого участка. Когда человек переезжает из города, как правило, он готов сменить образ жизни и многим пожертвовать. Огромную часть жизни уходит на дорогу от загородного дома до города/ работы, много сил и денег потребует обслуживание дома и участка, потребуется много помощников, которые будут чистить снег, следить за садом, заниматься бассейном и решать множество бытовых проблем, с которыми, живя в городе, ни один из нас просто не сталкивается. Поэтому необходимо, чтобы заказчик, переезжая, получал что-то важное взамен, решил, что именно он хочет от своей загородной жизни.
Нужно максимально подробно рассказать архитектору о том, как вы представляете себе свой дом, нужны ли терраса, бассейн. Куда должны выходить окна спальни: хотите ли вы просыпаться с солнцем или наблюдать перед сном закат? Даже при плотной застройке соседних участков можно спроектировать дом так, чтобы ни одно из ваших окон не просматривалось с улицы. Не стоит оглядываться на то, как живут друзья и соседи, выбирайте то, что нужно именно вам. Важно также сразу решить, планируете ли вы жить в этом доме многими поколениями или это инвестиция, и в перспективе вы все- таки хотели бы этот дом продать. Во втором случае индивидуальный проект только навредит продаже, строить стоит более универсальное жилье.
Какие сейчас существуют тренды загородного строительства? Какие архитектурные стили популярны и востребованы?
Непросто говорить здесь о каких-то трендах, так как различные направления развиваются параллельно. Есть современные проекты – чаще всего с плоской кровлей, обширным остеклением, с натуральными текстурами и без сложных декоративных элементов. Есть деревянные дома, которые хороши сами по себе, но в которых очень непросто делать интерьер. Любая обшивка дерева выглядит дешево и искусственно, а обшивка дерева деревом вызывает ассоциации с сауной. Есть дома, в облике которых стилизуется что-то из исторических стилей – классицизм, ампир, барокко… Колонны и башни, ковка, рваный камень – все это по-прежнему строится.
Я понимаю таких заказчиков, которые начинают разговор с чего-то легкого и современного, но постепенно склоняются к более традиционной архитектуре. Такая архитектура более понятна и визуально кажется более «серьезной» и внушительной. Здесь важно оценить свои возможности и возможности участка. Если классическая «усадьба» не выглядит смешной, не ставится на крохотном участке, из пеноблоков и вагонки, к ней не возникает вопросов и достигается тот эффект, которого хочет заказчик. Среди того, что строится, есть и шале, и «довиль», и неоклассика, многие из этих направлений входит в комплект базовых проектов, которые предлагаются покупателю вместе с участком.
Каковы особенности загородного строительства в России и, в частности, Подмосковье?
Главная особенность, наверное, в том, что первые подмосковные проекты загородных домов были сделаны с лихим размахом в расчете на то, что когда-нибудь в этом доме поселятся поколения детей и внуков. С первым же кризисом оказалось, что индивидуальные особенности неудобных в эксплуатации домов со множеством ненужных помещений и функций невозможно продать. Вот почему на сегодняшний день в Подмосковье на продажу выставлено огромное количество готовых домов, выстроенных с начала 90-х годов прошлого века до середины 10-х годов нынешнего. Но заказчики предпочитают покупать пустые участки и строить для себя с нуля. Есть и климатические особенности, которые не способствуют круглогодичному комфортному строительству. Также в Подмосковье недешево обходится ландшафтный дизайн. Приходится вкладывать серьезные деньги и в сами растения, и в поддержание готового парка/сада впоследствии.
С какими строительными и отделочными материалами вы предпочитаете работать при реализации проектов загородных домов?
Натуральный камень, фасадное остекление, дерево, хотя у него есть недостатки. Дерево выжигается солнцем, теряет цвет, даже если пропитать его лучшей защитой. Есть эффектные материалы — медь для кровли или для стен, это очень дорого, но красиво, архитектурная бронза на фасадах смотрится здорово. Сейчас в проекте сочетаем остекление с поверхностью натурального камня. Я не считаю, что в объемном строительстве нужно комбинировать много материалов. Для выразительности иногда достаточно всего двух.
Экодом – какой он?
Модная тема, которая подразумевает, что ты будешь жить в гармонии с природой. Солнечные батареи в нашей стране никогда не окупятся, дома без обогрева с нашими зимами существовать не могут. Переходя на систему «зеленого» дома в наших условиях, нужно дублировать «зеленые» системы традиционными. И это невероятно невыгодно. Никакие эффективные утеплители не дают достаточно тепла. Как манифест это интересная тема, но как реальный вариант пока что не работает. В данном случае развитие технологии определяет экономика. Можно построить показательные дома и говорить о том, что это наше будущее, но у каждой технологии обнаруживается серьезный недостаток. Cкажем, мне очень нравились ветряки, которые вырабатывают электроэнергию, пока не обнаружилось, что они страшно шумят и ломаются по прошествии времени.
Как сделать уютным интерьер загородного дома?
Погасить весь свет и поставить свечки за окнами. Это экспресс-вариант для праздника. На самом деле, у каждого свое представление об уюте. Кому-то нужны маленькие помещения и теплые пледы, а другим — лес за окнами или терраса. У каждого варианта свои решения. Сейчас мы делаем загородный дом для молодой семьи с маленьким ребенком. Для них важен уют и ком- форт для общения с гостями, причем у мужа и у жены гости разные, поэтому важно предусмотреть много комфортных зон для посиделок. В действительности уютный дом для одного человека можно весь поместить в одной комнате, просто собрав в ней все, что ему нужно и приятно. И не нужно строить никаких загородных домов. Но если в семье несколько человек, появляется дом, каждое пространство которого отвечает потребностям конкретны людей. В идеале любой проект — это и есть своего рода описание жизненного уклада конкретной семьи в определенный период. Что касается цвета, материалов и фактур, все зависит от заказчика и от задачи, тут нет принципиальной разницы – в городе проект или за городом. Единственное серьезное отличие: свой участок – это своего рода расширение личного пространства, больше свободы. Ты выходишь за дверь и продолжаешь оставаться «у себя». Поэтому с точки зрения интерьера, пространство за окнам тоже является частью твоего пространства, нет необходимости слишком украшать интерьер, если у тебя открыто окно, в которое стучится ветка цветущей вишни…